マンションに住むメリットって？選ぶ際のポイントや注意点も紹介！実際のマンションの実例も

マンションは、買い物がしやすい大きな商業施設の付近や、交通の便がいい駅前に建ちやすく、必然的に立地条件も良くなります。占有する土地が広くなる戸建てに比べて、マンションはより好立地に住むことができるのもポイントです。

広々としたエントランスホールやラウンジがある場合も多く、ホテルライクな生活が楽しめます。公園や屋内のキッズスペースなどが併設されていれば、天候を気にせず子どもを遊ばせることが可能。共用のゴミステーションでは24時間ゴミが出せるマンションもあり、家事の負担軽減にもつながります。

マンションは戸建てに比べ、セキュリティーが充実しているのが魅力。オートロックや監視システムが作動しているなど、何かあればすぐに警備員が駆け付ける環境が整っています。また、防犯カメラは人目につく場所に多数設置されているので、犯罪の抑止力にもなります。
さらに、維持管理がラクなのもうれしいポイント。共用スペースは全て掃除してもらえて、外壁の塗り替えなどのメンテナンスも計画的に実施してくれます。きれいな状態を維持することができるので、資産価値も維持しやすくなっています。

長く暮らすことを考えると、ワンフロアで生活が完結するマンションは魅力的。1階と2階の行き来がないので、家事の時短にも◎。室内の段差も少ないので、老後も安心して暮らせます。

マンションは鉄筋コンクリート造のため、一般的な木造の戸建て住宅に比べると建物の寿命が長いのが特徴です。定期的なメンテナンスによって、常にきれいな状態を保てるのもうれしいポイント。
さらに、高断熱・高気密なので年中快適に過ごせて、省エネにもなります。

しかし、メリットがある反面、デメリットもあります。購入前に確認して、自分にあった物件を探すようにしましょう。

マンションはこんな人におすすめ！

マンション選びのポイントや注意点

1.立地条件

マンションにはそれぞれ立地に特徴があります。駅に近い利便性をとるのか、閑静な住環境をとるのか、駅からは遠くても広さや価格面をとるのかなど、自分が立地に対して何を求めているのかを明確にしましょう。

2.周辺環境の将来性

これから開発が進んでいく地域は、人が増えて活性化していく地域。街の将来性を把握することで、今後の不動産の価値が予測できます。長く快適に暮らすには、周辺環境の開発予定地や今後の計画など、可能な範囲で知っておくのがおすすめです。

3.長く暮らせる構造体かどうか

将来的にはリノベーションが視野に入ってくることも。配管等の交換など、メンテナンスが実施できる構造になっているかどうかは住む前に確認しておきましょう。また、「二重天井」と呼ばれる、天井の鉄筋コンクリートと仕上げ材の間に少し空間を持たせた構造が天井に採用されていると、間取りの変更などリノベーションに対応しやすいそう。
こういった構造部分はあとから変更できないので、購入前に確認して、しっかり理解しておくことが大切です。

物件を実際に確認しよう！

物件を見学できるなら、ぜひ足を運ぶようにしましょう。実際に目で見ることで、空気感や住んでいる人、周辺の環境などが分かります。その空間に行ってみることで得られる安心感があるので、完成物件でモデルルームなどがある場合は、自分の目で確認するのがおすすめです。